机房精密空调的保养为日常巡检、日常维护、季度维护和年度运作报告四部分，每一部分的维护范围均含有全部项目的维护。

1、不可在空调房内吸烟，长久下来会使室内空气的质量下降。在购买时，选用具备净化空气功用的空调器较为适宜。此外，在长久的运作后需进行开窗换气。

2、室内温度处于25℃~29℃之间较为适宜，在设置温度时，将室内外温差控制在4~5℃较合理。若是温度过高或过低均将造成电能的损耗，不可随意对温度设定于开关空调器进行更改。

3、当机房专用空调制冷时，冷气下沉，风向适合处于水平方向。当制热时，热气上升，风向适合处于竖直向下。这样才能维持室温的良好状态。

4、在停止运用时，需拔除电源，将机器进行清洁，室外机覆盖上机罩。在重新运用前，需查看通风道有无存在阻塞。若是机器声音出现异常，需及时进行检修，不可强行进行开机运作，否则将造成机器的损坏。

5、恒温恒湿空调室内需装有窗帘，避免太阳的直射，还需对空调房进行密封保护，缩减热量的进入，以此来减少能量的损耗。

6、若是过滤网上吸附的灰尘太多没有进行及时地清洗，就会致使出风量的减少，换热作用也随之下降，还会降低制冷能力，加大耗电量。过滤网需每半月进行一次清洗较为适宜。

为维持机房环境的恒温恒湿，在设备长期运作后，需进行及时地检修，以此确保恒温恒湿机空调机组各部件的稳定性与正常的运作